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继深圳、天津后 青岛第二批次集中出让100宗地拍卖因故“终止”

中华网财经8月11日讯:今日,青岛市自然资源和规划局官网接连发布三则终止土地拍卖的通知,且宣布再次实施公开出让时间,以届时公告为准。

上述三则通知分别为:青岛市国有建设用地使用权出让网上拍卖终止公告(青自然资规告字[2021]5-1号)、青岛市国有建设用地使用权出让网上拍卖终止公告(青自然资规告字〔2021〕410号)、青岛市国有建设用地使用权出让网上拍卖终止公告(青自然资规(保)告字〔2021〕3号)。

对于青岛第二批次集中出让的100宗地拍卖活动因故“终止”,后续土拍或将进行调整,中指研究院青岛分院研究主管郭晓锋指出,7月30日公告的青岛第二批次集中出让的100宗地拍卖活动因故“终止”,再次实施公开出让时间,以届时公告为准。这是继深圳、天津之后,再有城市明确暂缓土地集中出让。从上半年22个集中供地试点城市情况来看,政策实施效果并没有达到预期,多个城市由于土地市场的火热致房价出现上涨。在730会议上,中央再一次明确,要稳地价、稳房价、稳预期,促进房地产市场健康平稳发展,可见中央“房住不炒”的决心,截至2021年7月青岛新建住宅价格同比连续上涨8个月,涨幅在3%以内,整体表现平稳。首批土地集中出让中,开平路45号地块曾引发多家房企竞价最终以超60%溢价率成交,与政策基调不相符。青岛此次终止第二批次土地出让,后续土拍规则或进行调整,严控高溢价,或引入竞品质新规则,从而进一步稳定房地产市场。

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